Resumo
No do Residencial Camargos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.313. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.313
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial CamargosNome na Receita Federal. · CEP 30520-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Camargos, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Camargos (R$ 4.389) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.218 a 3.965
- R$ 4.270 a 4.488
- R$ 4.664 a 5.507
- R$ 6.025 a 6.453
- R$ 6.557 a 7.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.389 o m² do do Residencial Camargos
Mais negociado
44 vendas
do Residencial Montes Claros · a 151 m
| do Residencial CamargosEste prédio · Rua Sócrates Alvim, 55 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial DolomitaRua Sócrates Alvim, 11 · a 58 m | 58 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial Montes ClarosRua Titânio, 280 · a 151 m | 151 m | 44 | ago/2026 | |
| Porto SeguroRua José Américo de Almeida, 180 · a 185 m | 185 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Marques Rebelo, 300a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 375 m | 375 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Villa BellaRua Zircônio, 175 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2024 | |
| Residencial Assuncao LifeRua Blenda, 251 · a 439 m | 439 m | 154 | ago/2026 | |
| do Residencial Pimentel RpviRua Itaunense, 841 · a 458 m | 458 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Antônia Fragola, 170 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Claudio Oliveira Neves, 12a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 173.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 39 m² | R$ 153.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 125.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 130.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sócrates Alvim com venda no último ano.
| 11, Condomínio do Residencial Dolomita | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.