Resumo
No Residencial Assuncao Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.667. Os apartamentos têm de 39 a 72 m², e o mais vendido, de 39 a 44 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.667
mediana de 45 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
33
média de 2022 a 2025 · 24 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Assuncao LifeNome na Receita Federal. · CEP 30520-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Assuncao Life, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Assuncao Life (R$ 4.664) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.245
- R$ 4.270 a 4.963
- R$ 5.019 a 5.954
- R$ 5.978 a 6.453
- R$ 6.511 a 7.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.664 o m² do Residencial Assuncao Life
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Jacksonville · a 296 m
Ordenar por
| Residencial Assuncao LifeEste prédio · Rua Blenda, 251 | — | 154 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zircônio, 500a 85 m | 85 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Zircônio, 510a 126 m | 126 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Maria Antônia Fragola, 402a 152 m | 152 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Antônia Fragola, 170 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 225 m | 225 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marques Rebelo, 300a 263 m | 263 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Pimentel RpviRua Itaunense, 841 · a 276 m | 276 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 296 m | 296 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício HollywoodRua Stella Camargos, 341 · a 308 m | 308 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 314 m | 314 m | 2 | out/2025 | |
| Teleminio FloridaRua Stella Camargos, 343 · a 314 m | 314 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 340 m | 340 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Amoras IiiRua Itaunense, 810 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 359 m | 359 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Porto SeguroRua José Américo de Almeida, 180 · a 370 m | 370 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 386 m | 386 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Amoras IRua Aroldo Garcia Rosa, 210 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício EssencialyRua Aroldo Garcia Rosa, 37 · a 398 m | 398 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IRua Matias Aíres, 535 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial CamargosRua Sócrates Alvim, 55 · a 439 m | 439 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 447 m | 447 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 449 m | 449 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itaunense, 546a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BellaRua Zircônio, 175 · a 469 m | 469 m | 4 | jun/2024 | |
| do Residencial DolomitaRua Sócrates Alvim, 11 · a 470 m | 470 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial Montes ClarosRua Titânio, 280 · a 471 m | 471 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 482 m | 482 m | 4 | set/2024 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2026 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 208.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 232.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2026 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 243.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 120.889 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 277.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 183.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 169.193 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 227.300 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 169.193 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 223.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 164.500 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 172.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 398.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 213.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 174.625 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 303.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 192.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 213.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 196.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 188.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 218.015 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 179.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 148.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 153.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 167.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 206.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 165.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 232.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 145.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2022 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 145.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 118.305 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 118.305 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 238.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 144.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 155.000 |
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 154 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.