Resumo
No do Residencial Pimentel Rpvi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.192. Os apartamentos têm de 72 a 108 m², e o mais vendido, de 98 a 108 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.192
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Pimentel RpviNome na Receita Federal. · CEP 30520-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Pimentel Rpvi, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Pimentel Rpvi (R$ 5.507) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.389
- R$ 4.488 a 4.852
- R$ 4.963 a 5.954
- R$ 5.978 a 6.431
- R$ 6.453 a 7.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.507 o m² do do Residencial Pimentel Rpvi
Mais negociado
154 vendas
Residencial Assuncao Life · a 276 m
| do Residencial Pimentel RpviEste prédio · Rua Itaunense, 841 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Antônia Fragola, 170 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HollywoodRua Stella Camargos, 341 · a 96 m | 96 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Amoras IiiRua Itaunense, 810 · a 99 m | 99 m | 2 | out/2023 | |
| Teleminio FloridaRua Stella Camargos, 343 · a 119 m | 119 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 136 m | 136 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício EssencialyRua Aroldo Garcia Rosa, 37 · a 141 m | 141 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Marques Rebelo, 300a 150 m | 150 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Amoras IRua Aroldo Garcia Rosa, 210 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 170 m | 170 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 188 m | 188 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 210 m | 210 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itaunense, 546a 249 m | 249 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BellaRua Zircônio, 175 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maria Antônia Fragola, 402a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Assuncao LifeRua Blenda, 251 · a 276 m | 276 m | 154 | ago/2026 | |
| Porto SeguroRua José Américo de Almeida, 180 · a 292 m | 292 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 296 m | 296 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Zircônio, 500a 326 m | 326 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiiRua Desembargador Alonso Starling, 170 · a 340 m | 340 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Claudio Oliveira Neves, 12a 384 m | 384 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 396 m | 396 m | 11 | dez/2025 | |
| do Residencial Montes ClarosRua Titânio, 280 · a 396 m | 396 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Zircônio, 510a 398 m | 398 m | 6 | mar/2026 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 443 m | 443 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 444 m | 444 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial CamargosRua Sócrates Alvim, 55 · a 458 m | 458 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 460 m | 460 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 490 m | 490 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 72 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 104 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 98 m² | R$ 490.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaunense com venda no último ano.
| 731, Condomínio Residencial Parque Ventanas | 8 | 0 |
|---|---|---|
| 380, Condomínio do Residencial Manaca da Serra | 1 | 1 |
| Rua Itaunense, 546 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.