Resumo
No Residencial Villa Bella, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 40 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Villa BellaNome na Receita Federal. · CEP 30520-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Bella, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Bella (R$ 7.363) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.121
- R$ 4.270 a 4.712
- R$ 5.019 a 5.852
- R$ 5.896 a 6.431
- R$ 6.453 a 7.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.363 o m² do Residencial Villa Bella
Mais negociado
44 vendas
do Residencial Montes Claros · a 256 m
| Residencial Villa BellaEste prédio · Rua Zircônio, 175 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 43 m | 43 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Claudio Oliveira Neves, 12a 148 m | 148 m | 7 | jul/2026 | |
| Porto SeguroRua José Américo de Almeida, 180 · a 210 m | 210 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Marques Rebelo, 300a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Pimentel RpviRua Itaunense, 841 · a 251 m | 251 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial Montes ClarosRua Titânio, 280 · a 256 m | 256 m | 44 | ago/2026 | |
| do Edifício EssencialyRua Aroldo Garcia Rosa, 37 · a 290 m | 290 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial Amoras IiiRua Itaunense, 810 · a 299 m | 299 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Amoras IRua Aroldo Garcia Rosa, 210 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Antônia Fragola, 170 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HollywoodRua Stella Camargos, 341 · a 325 m | 325 m | 10 | ago/2026 | |
| Teleminio FloridaRua Stella Camargos, 343 · a 348 m | 348 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 375 m | 375 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 381 m | 381 m | 34 | jul/2026 | |
| do Residencial CamargosRua Sócrates Alvim, 55 · a 387 m | 387 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiiRua Desembargador Alonso Starling, 170 · a 396 m | 396 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Itaunense, 546a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial DolomitaRua Sócrates Alvim, 11 · a 444 m | 444 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Assuncao LifeRua Blenda, 251 · a 469 m | 469 m | 154 | ago/2026 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zircônio com venda no último ano.
| 105, Condomínio Residencial Village | 7 | 0 |
|---|---|---|
| 213, Condomínio do Edifício Bela Vista | 1 | 0 |
| Rua Zircônio, 510 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Villa Bella?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.