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DataM2

Rua Claudio Oliveira Neves, 12

Camargos, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Camargos

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.025. Os apartamentos têm de 45 a 53 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.025

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30520-175

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.025) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.965 a 4.389
  • R$ 4.488 a 5.024
  • R$ 5.507 a 6.127
  • R$ 6.234 a 6.453
  • R$ 6.557 a 7.363
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 8 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.960

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 6.025 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Residencial Villa Bella · a 148 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Claudio Oliveira Neves, 12Este prédio—7jul/2026referência R$ 6.025
Residencial Villa BellaRua Zircônio, 175 · a 148 m148 m4jun/2024+22% R$ 7.363
do Edifício Bela VistaRua Zircônio, 213 · a 190 m190 m4dez/2025+9% R$ 6.557

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,3 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Claudio Oliveira Neves, 12
jul/202653 m²R$ 268.000R$ 5.025
fev/202645 m²R$ 315.000R$ 7.025

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.