Resumo
No Edifício Vitale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.820.
m² vendido, último ano
R$ 7.820
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício VitaleNome na Receita Federal. · CEP 30640-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vitale, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vitale (R$ 6.974) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.070
- R$ 4.108 a 4.458
- R$ 4.471 a 4.850
- R$ 4.869 a 5.633
- R$ 5.899 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 6.974 o m² do Edifício Vitale
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 145 m
| Edifício VitaleEste prédio · Rua Vicente de Azevedo, 25 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 64 m | 64 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 89 m | 89 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 145 m | 145 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 146 m | 146 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 232 m | 232 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 241 m | 241 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 245 m | 245 m | 9 | jul/2024 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 251 m | 251 m | 4 | set/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 261 m | 261 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 267 m | 267 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 280 m | 280 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 283 m | 283 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 293 m | 293 m | 1 | fev/2023 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 319 m | 319 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 321 m | 321 m | 3 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 356 m | 356 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 374 m | 374 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 409 m | 409 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 462 m | 462 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 470 m | 470 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 496 m | 496 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 499 m | 499 m | 8 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 101 m² | R$ 620.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente de Azevedo com venda no último ano.
| 3, Condomínio do Edifício Residencial Aryane Iii | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Vicente de Azevedo, 199 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vitale?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.