Resumo
No Edifício Souza Aguiar, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 92 a 133 m², e o mais vendido, de 92 a 94 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Souza AguiarNome na Receita Federal. · CEP 30640-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Souza Aguiar, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Souza Aguiar (R$ 4.458) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.068
- R$ 4.070 a 4.471
- R$ 4.508 a 4.999
- R$ 5.080 a 6.116
- R$ 6.144 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.965
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.458 o m² do Edifício Souza Aguiar
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 179 m
| Edifício Souza AguiarEste prédio · Rua Maria Bleme, 90 | — | 5 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 44 m | 44 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 107 m | 107 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 168 m | 168 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 179 m | 179 m | 11 | dez/2025 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 246 m | 246 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 256 m | 256 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 307 m | 307 m | 9 | jul/2024 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 313 m | 313 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 316 m | 316 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 322 m | 322 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 322 m | 322 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 365 m | 365 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 406 m | 406 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Jordelino Cristino Lima, 81 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 461 m | 461 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 470 m | 470 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 500 m | 500 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 133 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 94 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 350.000 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.