Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.972.
m² vendido, último ano
R$ 3.972
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30660-308
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.972) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.125 a 4.623
- R$ 5.052 a 5.455
- R$ 5.619 a 5.633
- R$ 5.938 a 6.870
- R$ 6.996 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.972 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Opera Park · a 298 m
| Rua Maria Candida de Almeida, 154Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 296 m | 296 m | 33 | jun/2026 | |
| Opera ParkRua Oliveiro Marciano, 310 · a 298 m | 298 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 320 m | 320 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2022 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 357 m | 357 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 359 m | 359 m | 3 | jul/2025 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 394 m | 394 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 436 m | 436 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 479 m | 479 m | 13 | jul/2026 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2024 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 98 m² | R$ 390.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.