Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.083. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.083
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30642-345
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.850) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.070
- R$ 4.188 a 4.508
- R$ 4.581 a 5.322
- R$ 5.409 a 6.487
- R$ 6.576 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.733
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.850 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Aryane Iii · a 168 m
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 168 m | 168 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 168 m | 168 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 251 m | 251 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 283 m | 283 m | 1 | abr/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 301 m | 301 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 327 m | 327 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 327 m | 327 m | 2 | ago/2026 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 389 m | 389 m | 33 | ago/2026 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 412 m | 412 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial SafiraRua Terezinha Andriana de Castro, 255 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 413 m | 413 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 460 m | 460 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 465 m | 465 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Helena de Oliveira, 116a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 473 m | 473 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Antônia Santos de Oliveira, 275a 477 m | 477 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 483 m | 483 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Camisassa, 51a 490 m | 490 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Acropole DiamanteRua Antônia Santos de Oliveira, 255 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 256.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 50 m² | R$ 232.500 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.