Resumo
No Residencial Alto do Bosque, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Alto do BosqueNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91550-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alto do Bosque, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alto do Bosque (R$ 3.457) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.945
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.457 o m² do Residencial Alto do Bosque
Mais negociado
14 vendas
Acesso D · a 23 m
| Residencial Alto do BosqueEste prédio · Estrada João de Oliveira Remião, 1788 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Acesso DEstrada João de Oliveira Remião, 1770 · a 23 m | 23 m | 14 | jan/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 44 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada João de Oliveira Remião com venda no último ano.
| 1368, Duetto Clube Residencial | sem número | 27 | 0 |
|---|---|---|---|
| 6700, Residencial dos Pinheiros | sem número | 6 | 0 |
| 5777, Condomínio Residencial Parque dos Pinheiros | sem número | 5 | 4 |
| 2194, Condomínio Residencial Sitio Jundiai | sem número | 2 | 8 |
| Estrada João de Oliveira Remião, 1738 | sem número | 1 | 5 |
| 1770, Acesso D | sem número | 1 | 5 |
| 5400, Residencial Reserva da Figueira | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Alto do Bosque?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.