Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20021-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.457) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 4.556
- R$ 5.333 a 6.057
- R$ 6.121 a 6.250
- R$ 6.500 a 6.611
- R$ 6.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.457 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 257 m
| Avenida Beira-Mar, 242Este prédio | — | 2 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 108 m | 108 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 406a 154 m | 154 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 454a 211 m | 211 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Calógeras, 6a 257 m | 257 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 266 m | 266 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 269 m | 269 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Calógeras, 18a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua México, 70a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 271 m² | R$ 990.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Beira-Mar com venda no último ano.
| Avenida Beira-Mar, 406 | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.