Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20030-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.556) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 5.333
- R$ 5.457 a 6.057
- R$ 6.121 a 6.500
- R$ 6.611 a 7.108
- R$ 8.182 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.556 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 131 m
| Rua Santa Luzia, 583Este prédio | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Calógeras, 18a 84 m | 84 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 100 m | 100 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Calógeras, 6a 131 m | 131 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua México, 70a 139 m | 139 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 406a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 165 m | 165 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 454a 174 m | 174 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 178 m | 178 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 242a 269 m | 269 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 374 m | 374 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 472 m | 472 m | 235 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 473 m | 473 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 484 m | 484 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 487 m | 487 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 488 m | 488 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 492 m | 492 m | 34 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Luzia com venda no último ano.
| Rua Santa Luzia, 776 | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.