Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 48 a 53 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20021-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.250) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 5.000
- R$ 5.333 a 5.457
- R$ 6.057 a 6.121
- R$ 6.500 a 6.611
- R$ 6.627 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.250 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 66 m
| Avenida Beira-Mar, 454Este prédio | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Beira-Mar, 406a 61 m | 61 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 6a 66 m | 66 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 95 m | 95 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Calógeras, 18a 125 m | 125 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 128 m | 128 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 174 m | 174 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Beira-Mar, 242a 211 m | 211 m | 2 | set/2022 | |
| Rua México, 70a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 237 m | 237 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 435 m | 435 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 485 m | 485 m | 1 | mai/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 52 m² | R$ 297.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 222.203 | |
| mai/2023 | 95 m² | R$ 640.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Beira-Mar com venda no último ano.
| Avenida Beira-Mar, 406 | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.