Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.156. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.156
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20031-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.929) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.556 a 5.333
- R$ 5.457 a 6.057
- R$ 6.087 a 6.500
- R$ 6.611 a 7.108
- R$ 8.182 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.186
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.929 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 166 m
| Rua México, 70Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Luzia, 776a 47 m | 47 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Calógeras, 18a 111 m | 111 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 139 m | 139 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 139 m | 139 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Calógeras, 6a 166 m | 166 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 454a 232 m | 232 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 235 m | 235 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 406a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 285 m | 285 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 317 m | 317 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 347 m | 347 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 353 m | 353 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 356 m | 356 m | 235 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 357 m | 357 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 358 m | 358 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 242a 393 m | 393 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 403 m | 403 m | 49 | set/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 410 m | 410 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 117a 429 m | 429 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 435 m | 435 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 185a 491 m | 491 m | 17 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 32 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 28 m² | R$ 110.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 110.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.