Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos têm de 50 a 68 m², e o mais vendido, de 50 a 54 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.611) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 4.556
- R$ 5.333 a 5.457
- R$ 6.057 a 6.121
- R$ 6.250 a 6.500
- R$ 6.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.757
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.611 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 157 m
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25Este prédio | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Beira-Mar, 406a 68 m | 68 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 242a 108 m | 108 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Beira-Mar, 454a 128 m | 128 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Calógeras, 6a 157 m | 157 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 161 m | 161 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Calógeras, 18a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua México, 70a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 309 m | 309 m | 5 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 386.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 456.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 480.941 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.