Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.057.
m² vendido, último ano
R$ 6.057
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20021-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.057) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 4.556
- R$ 5.000 a 5.333
- R$ 5.457 a 6.121
- R$ 6.250 a 6.500
- R$ 6.611 a 6.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.057 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Avenida Calógeras, 6 · a 104 m
| Avenida Beira-Mar, 406Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Beira-Mar, 454a 61 m | 61 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 25a 68 m | 68 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Calógeras, 6a 104 m | 104 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Calógeras, 12a 119 m | 119 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Calógeras, 18a 145 m | 145 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Beira-Mar, 242a 154 m | 154 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Santa Luzia, 583a 164 m | 164 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua México, 70a 256 m | 256 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 475 m | 475 m | 8 | abr/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 125 m² | R$ 785.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.