DataM2

Rua Apiaí, 41

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.438/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.438.

m² vendido, último ano

R$ 3.438

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21020-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.802) fica 11% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.600 a 2.939
  • R$ 2.940 a 3.127
  • R$ 3.277 a 3.648
  • R$ 3.673 a 4.162
  • R$ 4.583 a 10.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 57 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.435

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 3.802 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

Rua Nicarágua, 630 · a 272 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Apiaí, 41Este prédio—2mar/2026referência R$ 3.802
Rua Apiaí, 25a 40 m40 m1jul/2023-3% R$ 3.673
Rua Apiaí, 44a 100 m100 m1dez/2022+23% R$ 4.667
Avenida Lobo Júnior, 1715a 132 m132 m1abr/2026-26% R$ 2.798
Rua Santiago, 215a 146 m146 m5jan/2026-14% R$ 3.282
Rua Santiago, 161a 171 m171 m2out/2025-23% R$ 2.939
Rua Santiago, 424a 171 m171 m1ago/2023-25% R$ 2.843
Rua Indígena, 44a 231 m231 m1dez/2025-30% R$ 2.667
Rua Indígena, 48a 240 m240 m2set/2024+9% R$ 4.162
Rua Nicarágua, 704a 243 m243 m1mar/2026+22% R$ 4.625
Rua Conde de Agrolongo, 1112a 246 m246 m3ago/2026-22% R$ 2.950

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Apiaí, 41
mar/202632 m²R$ 110.000R$ 3.438

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.