Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.798.
m² vendido, último ano
R$ 2.798
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21020-122
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.798) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.567 a 2.939
- R$ 2.950 a 3.277
- R$ 3.282 a 3.722
- R$ 3.802 a 4.625
- R$ 4.667 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.657
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.798 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Santiago, 215 · a 271 m
| Avenida Lobo Júnior, 1715Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apiaí, 41a 132 m | 132 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Apiaí, 25a 166 m | 166 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apiaí, 44a 173 m | 173 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Indígena, 44a 237 m | 237 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Indígena, 48a 250 m | 250 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santiago, 424a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fuas Roupinho, 43a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santiago, 215a 271 m | 271 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1442a 281 m | 281 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santiago, 161a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magé, 74a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Camponesa, 49a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nicarágua, 704a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Camponesa, 83a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cintra, 65a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 110a 335 m | 335 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Magé, 230a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Lisboa, 308a 359 m | 359 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Camões, 45a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Nicarágua, 630a 373 m | 373 m | 32 | mai/2026 | |
| Avenida Camões, 96a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santiago, 10a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Nicarágua, 635a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Lusitania, 166a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 492 m | 492 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 731a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 235.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lobo Júnior com venda no último ano.
| Avenida Lobo Júnior, 1442 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.