Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.493. Os apartamentos têm de 69 a 246 m², e o mais vendido, de 69 a 78 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.493
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 14,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
38
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.934) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 12.556
- R$ 12.613 a 13.056
- R$ 13.228 a 13.587
- R$ 13.760 a 13.907
- R$ 14.031 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 11.934 o m² deste prédio
Mais negociado
123 vendas
Rua Jacarandás da Península, 300 · a 237 m
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 246 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2026 | 74 m² | R$ 1.075.000 | |
| jan/2026 | 138 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 1.075.000 | |
| dez/2025 | 74 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 519.044 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 1.160.000 | |
| set/2025 | 74 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 109 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 125 m² | R$ 1.790.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 1.425.000 | |
| ago/2024 | 136 m² | R$ 1.214.857 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 925.000 | |
| jul/2024 | 232 m² | R$ 2.850.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 905.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 815.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 920.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 825.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 108 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 649.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 825.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 848.000 | |
| abr/2023 | 155 m² | R$ 1.797.000 | |
| fev/2023 | 92 m² | R$ 1.460.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 1.025.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 925.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2022 | 117 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 138 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 1.275.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.780.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 155 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 138 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 232 m² | R$ 1.760.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 125 m² | R$ 1.135.200 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 754.120 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 715.000 |
9 vendas
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Os 38 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 2.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 1 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.160.700 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.095.000 | ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 278 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 4 | R$ 3.750.000 | ZAP | |
| 137 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.