Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.934.
m² vendido, último ano
R$ 9.934
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22621-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.423) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.254 a 8.213
- R$ 8.233 a 9.195
- R$ 9.202 a 10.139
- R$ 10.165 a 11.648
- R$ 11.667 a 16.848
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.491
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.423 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Pedro Lago, 61 · a 96 m
Mostrando 10 de 123 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 151 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 104 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2024 | 280 m² | R$ 2.105.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Fernando Mattos com venda no último ano.
| Avenida Fernando Mattos, 285 | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.