Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22621-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.071) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.254 a 8.259
- R$ 8.385 a 9.243
- R$ 9.263 a 10.260
- R$ 10.289 a 11.589
- R$ 11.609 a 16.154
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.063
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 7.071 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Pedro Lago, 61 · a 212 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 297 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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| Rua Manuel Brasiliense, 31 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.