Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 84 a 117 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22621-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.734) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.510 a 8.044
- R$ 8.092 a 9.140
- R$ 9.156 a 10.354
- R$ 10.386 a 11.621
- R$ 11.632 a 18.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 11.734 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Avenida João Carlos Machado, 187 · a 196 m
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 117 m² | R$ 1.090.000 | |
| dez/2024 | 117 m² | R$ 1.325.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 286 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 171 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 286 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Mazzucchelli com venda no último ano.
| Rua Paulo Mazzucchelli, 140 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Paulo Mazzucchelli, 89 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Mazzucchelli, 119 | 1 | 1 |
| Rua Paulo Mazzucchelli, 145 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.