Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 83 a 204 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22795-445
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.950) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.662 a 4.809
- R$ 4.811 a 5.523
- R$ 5.565 a 5.957
- R$ 6.000 a 6.658
- R$ 6.667 a 9.416
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.950 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Joaquim Moreira Neves, 355 · a 67 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 204 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 119 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 204 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 117 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jarbas de Carvalho com venda no último ano.
| Avenida Jarbas de Carvalho, 835 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Jarbas de Carvalho, 115 | 1 | 0 |
| Avenida Jarbas de Carvalho, 355 | 1 | 1 |
| Avenida Jarbas de Carvalho, 1411 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.