Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.796.
m² vendido, último ano
R$ 6.796
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22795-077
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.153) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.662 a 4.709
- R$ 4.747 a 5.364
- R$ 5.368 a 5.833
- R$ 5.838 a 6.320
- R$ 6.334 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 244 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.722
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.153 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim da Silveira, 61 · a 88 m
Mostrando 10 de 112 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 93 m² | R$ 632.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 282 m² | R$ 990.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.