Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 119 a 129 m², e o mais vendido, de 119 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22793-263
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.134) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.398 a 9.324
- R$ 9.545 a 10.187
- R$ 10.882
- R$ 11.597 a 11.971
- R$ 12.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 8.134 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Avenida Hildebrando de Araújo Góes, 55 · a 197 m
| Avenida Jean Paul Sartre, 100Este prédio | — | 6 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Jean Paul Sartre, 66a 54 m | 54 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Carlos Euler, 77a 76 m | 76 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Hildebrando de Araújo Góes, 55a 197 m | 197 m | 30 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 143a 378 m | 378 m | 22 | fev/2026 | |
| Avenida Malibu, 260a 385 m | 385 m | 21 | dez/2025 | |
| Avenida das Américas, 7897a 420 m | 420 m | 23 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 285a 440 m | 440 m | 32 | set/2026 | |
| Avenida Malibu, 95a 463 m | 463 m | 19 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 119 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 588.020 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 1.015.000 | |
| ago/2023 | 119 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2022 | 267 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2022 | 100 m² | R$ 840.000 | |
0 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 267 m² | 4 | R$ 2.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 267 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jean Paul Sartre com venda no último ano.
| Avenida Jean Paul Sartre, 66 | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.