DataM2

Avenida Professor Plínio Bastos, 440

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125.

m² vendido, último ano

R$ 3.125

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21021-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.586 a 3.226
  • R$ 3.281 a 3.800
  • R$ 3.833 a 4.250
  • R$ 4.250 a 4.828
  • R$ 4.839 a 8.667
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.905

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.125 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Rua Leopoldina Rego, 662 · a 257 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Professor Plínio Bastos, 440Este prédio—1abr/2026referência R$ 3.125
Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 523a 94 m94 m1jul/2024+7% R$ 3.333
Avenida Professor Plínio Bastos, 550a 109 m109 m2nov/2025+15% R$ 3.603
Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 590a 142 m142 m1fev/2025+36% R$ 4.250
Rua Sao Genesio, 51a 157 m157 m1ago/2023+99% R$ 6.210
Rua Bariri, 334a 165 m165 m2out/2025+20% R$ 3.744
Rua Bariri, 393a 170 m170 m1fev/2022-10% R$ 2.800
Avenida Professor Plínio Bastos, 245a 172 m172 m1nov/2024-9% R$ 2.857
Rua Sao Gedeao, 21a 184 m184 m1out/2025+42% R$ 4.435
Rua Sao Genesio, 21a 184 m184 m2ago/2025+39% R$ 4.358
Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 10a 194 m194 m3dez/2025+30% R$ 4.061

Mostrando 10 de 36 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Professor Plínio Bastos, 440
abr/202696 m²R$ 300.000R$ 3.125

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Avenida Professor Plínio Bastos, 55010

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.