Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.913. Os apartamentos têm de 69 a 84 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.913
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21021-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.106
- R$ 3.123 a 3.450
- R$ 3.546 a 4.061
- R$ 4.103 a 4.677
- R$ 4.684 a 6.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.913 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Macapuri, 105 · a 205 m
| Rua Curua, 86Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Curua, 110a 41 m | 41 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Curua, 23a 43 m | 43 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Macapuri, 68a 107 m | 107 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Quito, 26a 117 m | 117 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Quito, 32a 125 m | 125 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ibiapina, 167a 142 m | 142 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 721a 148 m | 148 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Basilissa, 201a 169 m | 169 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Engrácia, 34a 169 m | 169 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Macapuri, 105a 205 m | 205 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Macapuri, 106a 207 m | 207 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santa Basilissa, 249a 214 m | 214 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Sao Basiliano, 14a 222 m | 222 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Macapuri, 114a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Benigno, 71a 232 m | 232 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sao Faustino, 21a 238 m | 238 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Latino Coelho, 114a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 672a 239 m | 239 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Macapuri, 124a 243 m | 243 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Benigno, 72a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua São Benigno, 92a 247 m | 247 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João de Deus, 22a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Filadelfo, 21a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Filadelfo, 51a 287 m | 287 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Bruno, 91a 294 m | 294 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 10a 299 m | 299 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 662a 305 m | 305 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Alves Rocha, 35a 314 m | 314 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jequiriça, 101a 317 m | 317 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Penedo, 74a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Bruno, 15a 325 m | 325 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Bruno, 54a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sao Gedeao, 21a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 333 m | 333 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 590a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Penedo, 53a 349 m | 349 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 352 m | 352 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sao Genesio, 51a 368 m | 368 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Afonso Ribeiro, 432a 369 m | 369 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sao Genesio, 21a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 619a 379 m | 379 m | 9 | set/2026 | |
| Praça Santa Emiliana, 125a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 523a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 550a 398 m | 398 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Panamá, 120a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piquete, 69a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Alves Rocha, 138a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Jequiriça, 426a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bariri, 207a 456 m | 456 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bariri, 156a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bariri, 219a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacuruta, 123a 473 m | 473 m | 47 | set/2026 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 501a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Arakem Batista, 504a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 440a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bariri, 188a 483 m | 483 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leopoldina Rego, 576a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.