Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.073. Os apartamentos têm de 63 a 107 m², e o mais vendido, de 106 a 107 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.073
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21021-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.073) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.106
- R$ 3.125 a 3.603
- R$ 3.617 a 4.000
- R$ 4.026 a 4.621
- R$ 4.632 a 6.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 5.073 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Leopoldina Rego, 524 · a 229 m
| Rua Leopoldina Rego, 619Este prédio | — | 9 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bariri, 207a 105 m | 105 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Leopoldina Rego, 662a 113 m | 113 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Bariri, 156a 115 m | 115 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 576a 134 m | 134 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bariri, 219a 140 m | 140 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 1129a 140 m | 140 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 1170a 153 m | 153 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Penedo, 53a 153 m | 153 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 1146a 155 m | 155 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Bariri, 188a 156 m | 156 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leopoldina Rego, 672a 170 m | 170 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Bariri, 222a 182 m | 182 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Penedo, 74a 186 m | 186 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 542a 191 m | 191 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 1083a 192 m | 192 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 10a 203 m | 203 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 550a 224 m | 224 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 524a 229 m | 229 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 721a 235 m | 235 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Nunes, 109a 238 m | 238 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 590a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nunes, 34a 255 m | 255 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bariri, 318a 267 m | 267 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Sao Faustino, 21a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 928a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua São Filadelfo, 51a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tenente Pimentel, 25a 297 m | 297 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santa Engrácia, 34a 303 m | 303 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Nunes, 265a 307 m | 307 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua São Filadelfo, 21a 307 m | 307 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Bariri, 334a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 523a 308 m | 308 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 903a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ibiapina, 167a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sao Basiliano, 14a 314 m | 314 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Anspecada Melo, 28a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Nunes, 270a 324 m | 324 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 440a 328 m | 328 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 341 m | 341 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 855a 341 m | 341 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Sao Gedeao, 21a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Clara Rego, 15a 356 m | 356 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Bariri, 393a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sao Genesio, 51a 363 m | 363 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Curua, 110a 369 m | 369 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Benigno, 71a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Clara Rego, 9a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Curua, 23a 379 m | 379 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Curua, 86a 379 m | 379 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 201a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Bruno, 15a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Benigno, 72a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sao Genesio, 21a 391 m | 391 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 793a 395 m | 395 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 398 m | 398 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 99a 403 m | 403 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Benigno, 92a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Bruno, 54a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 422 m | 422 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 249a 423 m | 423 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Quito, 32a 425 m | 425 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Quito, 26a 430 m | 430 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Bruno, 91a 431 m | 431 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Coimbra, 55a 441 m | 441 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Macapuri, 68a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 763a 451 m | 451 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 456 m | 456 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sargento Aquino, 709a 464 m | 464 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227a 466 m | 466 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Macapuri, 106a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Macapuri, 124a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Macapuri, 105a 486 m | 486 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Coimbra, 208a 493 m | 493 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 245a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Macapuri, 114a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 70 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 201.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldina Rego com venda no último ano.
| Rua Leopoldina Rego, 524 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Leopoldina Rego, 542 | 3 | 2 |
| Rua Leopoldina Rego, 662 | 3 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 260 | 2 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 212 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 576 | 1 | 1 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.