Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.026. Os apartamentos têm de 65 a 76 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.026
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21021-522
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.977) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.125
- R$ 3.235 a 3.664
- R$ 3.744 a 4.103
- R$ 4.161 a 4.677
- R$ 4.684 a 6.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.977 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Leopoldina Rego, 619 · a 113 m
| Rua Leopoldina Rego, 662Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leopoldina Rego, 672a 68 m | 68 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 10a 94 m | 94 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 619a 113 m | 113 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 590a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 550a 148 m | 148 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bariri, 207a 154 m | 154 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bariri, 156a 155 m | 155 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sao Faustino, 21a 162 m | 162 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Bariri, 219a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Filadelfo, 51a 166 m | 166 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Bariri, 188a 178 m | 178 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Leopoldina Rego, 721a 181 m | 181 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Filadelfo, 21a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santa Engrácia, 34a 198 m | 198 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bariri, 222a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Sao Basiliano, 14a 202 m | 202 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 523a 213 m | 213 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Penedo, 53a 218 m | 218 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Penedo, 74a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 1129a 240 m | 240 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Sao Gedeao, 21a 240 m | 240 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 576a 246 m | 246 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 440a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sao Genesio, 51a 258 m | 258 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 1146a 260 m | 260 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 1170a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Benigno, 71a 263 m | 263 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Bruno, 15a 268 m | 268 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Benigno, 72a 269 m | 269 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bariri, 318a 273 m | 273 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Santa Basilissa, 201a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ibiapina, 167a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 1083a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sao Genesio, 21a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Curua, 110a 286 m | 286 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Benigno, 92a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Bariri, 334a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 542a 304 m | 304 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Curua, 86a 305 m | 305 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São Bruno, 54a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 928a 313 m | 313 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Basilissa, 249a 314 m | 314 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Curua, 23a 316 m | 316 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São Bruno, 91a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Quito, 32a 327 m | 327 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Quito, 26a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bariri, 393a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Leopoldina Rego, 524a 341 m | 341 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 109a 342 m | 342 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 104a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 903a 344 m | 344 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Macapuri, 68a 353 m | 353 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Boaventura Tolomei, 111a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Filomena Nunes, 855a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 34a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Nunes, 265a 373 m | 373 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Macapuri, 124a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Macapuri, 106a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Macapuri, 105a 381 m | 381 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Nunes, 270a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Macapuri, 114a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Praça Santa Emiliana, 125a 403 m | 403 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Filomena Nunes, 793a 409 m | 409 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Pimentel, 25a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Anspecada Melo, 28a 419 m | 419 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 245a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sargento Aquino, 709a 442 m | 442 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 446 m | 446 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Clara Rego, 15a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Filomena Nunes, 763a 462 m | 462 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Clara Rego, 9a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Latino Coelho, 114a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 99a 482 m | 482 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Santa Camila Pia, 802a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Camila Pia, 72a 484 m | 484 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Camila Pia, 61a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Santa Fausta, 122a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 76 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 235.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 228.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldina Rego com venda no último ano.
| Rua Leopoldina Rego, 524 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Leopoldina Rego, 542 | 3 | 2 |
| Rua Leopoldina Rego, 260 | 2 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 619 | 2 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 212 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldina Rego, 576 | 1 | 1 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.