Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.558. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.558
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21371-147
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.278) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.056
- R$ 3.061 a 3.393
- R$ 3.467 a 4.250
- R$ 4.391 a 5.241
- R$ 5.684 a 7.551
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.650
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.278 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Bernardo Taveira, 225 · a 239 m
| Avenida Vicente Carvalho, 689Este prédio | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 709a 77 m | 77 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 15a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 51a 100 m | 100 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6031a 109 m | 109 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Taveira, 93a 123 m | 123 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 110a 133 m | 133 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 139a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 165a 179 m | 179 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua César Múzio, 185a 196 m | 196 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Iere, 936a 213 m | 213 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Guarauna, 39a 216 m | 216 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Belarmino de Matos, 121a 223 m | 223 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 785a 226 m | 226 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Belarmino de Matos, 76a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Belarmino de Matos, 104a 236 m | 236 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Belarmino de Matos, 108a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bernardo Taveira, 225a 239 m | 239 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Belarmino de Matos, 145a 268 m | 268 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Belarmino de Matos, 174a 279 m | 279 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itapua, 744a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360a 323 m | 323 m | 120 | ago/2026 | |
| Rua Belarmino de Matos, 222a 327 m | 327 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Taveira, 275a 331 m | 331 m | 114 | ago/2026 | |
| Rua Volta, 645a 359 m | 359 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Artur Pereira, 52a 369 m | 369 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua César Múzio, 62a 395 m | 395 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Piracanjuba, 184a 410 m | 410 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Volta, 458a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Galvani, 560a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Galvani, 540a 462 m | 462 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pascal, 92a 463 m | 463 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Galvani, 520a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Meriti, 638a 471 m | 471 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Meriti, 658a 476 m | 476 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Oliveira Belo, 14a 480 m | 480 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Tejupa, 866a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Taturana, 349a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 141.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 196.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 197.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 199.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vicente Carvalho com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.