Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.949. Os apartamentos têm de 59 a 81 m², e o mais vendido, de 59 a 63 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.949
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21220-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.321) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.521 a 3.272
- R$ 3.279 a 3.842
- R$ 3.881 a 4.524
- R$ 4.525 a 5.187
- R$ 5.238 a 7.551
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 271 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 6.321 o m² deste prédio
Mais negociado
114 vendas
Rua Bernardo Taveira, 275 · a 173 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 349.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 381.675 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 330.400 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belarmino de Matos com venda no último ano.
| Rua Belarmino de Matos, 76 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Belarmino de Matos, 121 | 1 | 0 |
| Rua Belarmino de Matos, 174 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.