Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.284.
m² vendido, último ano
R$ 3.284
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21371-121
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.284) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.787
- R$ 2.800 a 3.116
- R$ 3.148 a 3.361
- R$ 3.375 a 3.788
- R$ 3.929 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.284 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Vicente Carvalho, 141 · a 17 m
| Avenida Vicente Carvalho, 139Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 17 m | 17 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 25 m | 25 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 73 m | 73 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 88 m | 88 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 109 m | 109 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Anajas, 235a 118 m | 118 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caiçara, 176a 157 m | 157 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacina, 116a 190 m | 190 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jacina, 119a 197 m | 197 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Acará, 149a 220 m | 220 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 236 m | 236 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 154a 242 m | 242 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 73a 243 m | 243 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marambaia, 95a 246 m | 246 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 78a 255 m | 255 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 97a 257 m | 257 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 136a 263 m | 263 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacina, 34a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 304 m | 304 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Acará, 336a 308 m | 308 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alice Freitas, 101a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Acará, 357a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 66a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 47a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alice Freitas, 47a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua da Associacao, 28a 350 m | 350 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 355 m | 355 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 105a 358 m | 358 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 364 m | 364 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Alice Freitas, 44a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caiabu, 85a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Calumbi, 146a 376 m | 376 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 138a 380 m | 380 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 125a 391 m | 391 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Capintuba, 72a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Macunaíma, 31a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Alice Freitas, 235a 419 m | 419 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Capintuba, 45a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Machado, 10a 430 m | 430 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 433 m | 433 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Capintuba, 38a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 260a 436 m | 436 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Macunaíma, 41a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Calumbi, 280a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Caiabu, 45a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira da Costa, 45a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Calumbi, 300a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 884a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Teixeira da Costa, 52a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 881a 477 m | 477 m | 48 | jul/2026 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Macunaíma, 122a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 481 m | 481 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Vaz Lobo, 406a 482 m | 482 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 882a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Calumbi, 340a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 | |
| Rua do Terço, 158a 500 m | 500 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.