DataM2

Rua César Múzio, 62

Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vicente de Carvalho

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21371-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.668) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.632 a 2.968
  • R$ 3.095 a 3.467
  • R$ 3.583 a 3.803
  • R$ 3.839 a 4.940
  • R$ 5.241 a 7.551
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.448

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 3.668 o m² deste prédio

Mais negociado

120 vendas

Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 · a 160 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua César Múzio, 62Este prédio—2ago/2023referência R$ 3.668
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360a 160 m160 m120ago/2026+67% R$ 6.124
Avenida Vicente Carvalho, 530a 193 m193 m1set/2022-9% R$ 3.345
Estrada Coronel Vieira, 108a 260 m260 m31jun/2025+3% R$ 3.778
Avenida Vicente Carvalho, 468a 263 m263 m1ago/2026-6% R$ 3.448
Rua Carolina Franco, 30a 266 m266 m1jun/2026-21% R$ 2.885
Rua Taturana, 349a 273 m273 m1ago/2023-21% R$ 2.902
Rua Guarauna, 39a 298 m298 m1abr/2024-5% R$ 3.467

7 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua César Múzio, 62
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.