DataM2

Avenida Vicente Carvalho, 995

Vila da Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.079/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila da Penha

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.079. Os apartamentos têm de 36 a 49 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.079

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21210-623

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.778) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.521 a 3.167
  • R$ 3.171 a 3.768
  • R$ 3.821 a 4.333
  • R$ 4.355 a 4.940
  • R$ 4.950 a 7.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 79 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.022

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.778 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Paula Barros, 321 · a 170 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Vicente Carvalho, 995Este prédio—5abr/2026referência R$ 3.778
Avenida Vicente Carvalho, 999a 4 m4 m1abr/2023-21% R$ 2.979
Rua Professor Paula Aquiles, 77a 119 m119 m1jul/2022+28% R$ 4.822
Rua Aiera, 109a 124 m124 m3jul/2026+20% R$ 4.521
Rua Paula Barros, 308a 170 m170 m3ago/2024+39% R$ 5.238
Rua Paula Barros, 321a 170 m170 m11dez/2025+22% R$ 4.615
Avenida Meriti, 976a 184 m184 m1mar/2026+8% R$ 4.067
Rua Paula Barros, 277a 186 m186 m5jul/2026+13% R$ 4.274
Avenida Meriti, 982a 189 m189 m3dez/2023-16% R$ 3.171
Rua Paula Barros, 303a 193 m193 m4jun/2025+37% R$ 5.187
Rua Paula Barros, 250a 206 m206 m1jul/2023-33% R$ 2.521

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil4,1 mil3,7 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Vicente Carvalho, 995
abr/202638 m²R$ 155.000R$ 4.079

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Vicente Carvalho, 995
39 m²1R$ 215.000R$ 5.513VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 300.000R$ 4.286VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 165.000R$ 3.667VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vicente Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Vicente Carvalho
Avenida Vicente Carvalho, 68920
Avenida Vicente Carvalho, 78520
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9 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.