Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.958. Os apartamentos têm de 28 a 56 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 90 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.958
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20921-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.214) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 3.333
- R$ 3.415 a 3.591
- R$ 3.611 a 3.790
- R$ 4.032 a 4.571
- R$ 4.677 a 5.636
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.214 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 · a 272 m
| Campo de Sao Cristovao, 182Este prédio | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Senador Alencar, 19a 68 m | 68 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Senador Alencar, 283a 83 m | 83 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Bela, 71a 145 m | 145 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Bruce, 450a 147 m | 147 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Leonor Porto, 4a 149 m | 149 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Bruce, 409a 150 m | 150 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Leonor Porto, 43a 164 m | 164 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bruce, 445a 165 m | 165 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Senador Alencar, 75a 167 m | 167 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143a 272 m | 272 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua General Bruce, 72a 300 m | 300 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 818a 308 m | 308 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 456a 356 m | 356 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mourão do Vale, 15a 408 m | 408 m | 10 | out/2025 | |
| Rua General Bruce, 751a 414 m | 414 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Aires Pinto, 13a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General José Cristino, 57a 465 m | 465 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Sá Freire, 43a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Benedito Otoni, 77a 486 m | 486 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua General Argolo, 24a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 37 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 95.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 90.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 85.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.