Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20921-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.270) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.009
- R$ 3.223 a 3.591
- R$ 3.611 a 3.790
- R$ 4.010 a 4.444
- R$ 4.571 a 6.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.270 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Argentina, 164 · a 148 m
| Rua Senador Alencar, 283Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Argentina, 164a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| Travessa Aires Pinto, 13a 157 m | 157 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Argentina, 202a 175 m | 175 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Argentina, 198a 186 m | 186 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Argentina, 291a 268 m | 268 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 818a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Januário, 1008a 270 m | 270 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Argolo, 186a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Argolo, 213a 306 m | 306 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General José Cristino, 57a 320 m | 320 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Sá Freire, 121a 339 m | 339 m | 287 | set/2026 | |
| Rua Sá Freire, 43a 345 m | 345 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lima Barros, 68a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 456a 381 m | 381 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Senador Alencar, 75a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Januário, 791a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Januário, 756a 391 m | 391 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Newton Prado, 90a 416 m | 416 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Januário, 676a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Bruce, 450a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Bruce, 72a 439 m | 439 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua General Bruce, 409a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Bruce, 445a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira Júnior, 438a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira Júnior, 383a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mourão do Vale, 15a 468 m | 468 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Teixeira Júnior, 427a 475 m | 475 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São Januário, 534a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Bela, 71a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 322.517 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Alencar com venda no último ano.
| Rua Senador Alencar, 19 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.