DataM2

Rua Conde de Leopoldina, 818

São Cristóvão, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20930-460

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.591) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.984
  • R$ 3.214 a 3.552
  • R$ 3.557 a 3.714
  • R$ 3.790 a 4.444
  • R$ 4.571 a 6.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 27 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.747

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 3.591 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Rua General José Cristino, 57 · a 190 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde de Leopoldina, 818Este prédio—2jun/2025referência R$ 3.591
Rua Senador Alencar, 75a 141 m141 m1jul/2024+12% R$ 4.032
Rua General Bruce, 450a 175 m175 m1jul/2023+3% R$ 3.704
Rua General Bruce, 409a 179 m179 m2jul/2026-17% R$ 2.984
Rua General Bruce, 445a 179 m179 m4abr/2026-5% R$ 3.415
Rua General José Cristino, 57a 190 m190 m16jun/2026+6% R$ 3.790
Rua Leonor Porto, 43a 260 m260 m1ago/2023+21% R$ 4.340
Rua Senador Alencar, 19a 269 m269 m1jan/2026-1% R$ 3.548
Travessa Aires Pinto, 13a 282 m282 m1fev/2026+27% R$ 4.571

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde de Leopoldina, 818
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.