Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.740. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.740
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20921-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.415) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.679 a 3.214
- R$ 3.333 a 3.591
- R$ 3.611 a 3.714
- R$ 3.790 a 4.340
- R$ 4.571 a 6.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.415 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Campo de Sao Cristovao, 182 · a 165 m
| Rua General Bruce, 445Este prédio | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Bruce, 409a 21 m | 21 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Bruce, 450a 30 m | 30 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Leonor Porto, 43a 85 m | 85 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Senador Alencar, 75a 85 m | 85 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Senador Alencar, 19a 106 m | 106 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leonor Porto, 4a 129 m | 129 m | 1 | set/2022 | |
| Campo de Sao Cristovao, 182a 165 m | 165 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 818a 179 m | 179 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Senador Alencar, 283a 243 m | 243 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Bela, 71a 259 m | 259 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Bruce, 751a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General José Cristino, 57a 306 m | 306 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua General Bruce, 72a 374 m | 374 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua General Argolo, 41a 375 m | 375 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Argolo, 24a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| Rua General Argolo, 66a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 456a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143a 407 m | 407 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua General Argolo, 1a 412 m | 412 m | 2 | fev/2024 | |
| Travessa Aires Pinto, 13a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Bruce, 925a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Januário, 534a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Mourão do Vale, 15a 480 m | 480 m | 10 | out/2025 | |
| Rua São Januário, 375a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Argolo, 186a 490 m | 490 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sá Freire, 43a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 376.235 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 452.622 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bruce com venda no último ano.
| Rua General Bruce, 72 | 8 | 12 |
|---|---|---|
| Rua General Bruce, 409 | 1 | 0 |
| Rua General Bruce, 751 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.