Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 62 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20765-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.747) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.831
- R$ 3.004
- R$ 3.289
- R$ 4.330
- R$ 7.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.747 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Estrada Adhemar Bebiano, 3517 · a 147 m
| Estrada Adhemar Bebiano, 3675Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moreia, 105a 116 m | 116 m | 1 | abr/2025 | |
| Estrada Adhemar Bebiano, 3517a 147 m | 147 m | 13 | set/2026 | |
| Rua Moreia, 125a 162 m | 162 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Augusto e Sousa, 76a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Nunes Viana, 44a 301 m | 301 m | 1 | mar/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 62 m² | R$ 165.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Adhemar Bebiano com venda no último ano.
| Estrada Adhemar Bebiano, 275 | 19 | 4 |
|---|---|---|
| Estrada Adhemar Bebiano, 3517 | 5 | 0 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 228 | 1 | 0 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 4106 | 1 | 2 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 4176 | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.