Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.769.
m² vendido, último ano
R$ 2.769
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20766-721
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.769) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.844
- R$ 2.879 a 3.226
- R$ 3.231 a 3.571
- R$ 3.604 a 4.225
- R$ 4.239 a 6.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.769 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Estrada Adhemar Bebiano, 275 · a 163 m
| Estrada Adhemar Bebiano, 228Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tamiarana, 232a 90 m | 90 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tamiarana, 291a 92 m | 92 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3152a 144 m | 144 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Tamiarana, 170a 146 m | 146 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Tamiarana, 365a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada Adhemar Bebiano, 275a 163 m | 163 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Aiara, 55a 175 m | 175 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ubiratã, 477a 181 m | 181 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Aiara, 113a 198 m | 198 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Aiara, 172a 229 m | 229 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3113a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua do Arvoredo, 192a 253 m | 253 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3127a 256 m | 256 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bispo Lacerda, 14a 262 m | 262 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 203a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aiara, 209a 271 m | 271 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Bispo Lacerda, 115a 287 m | 287 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Darke de Matos, 255a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Atilio Correia Lima, 10a 293 m | 293 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3286a 299 m | 299 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ubiraci, 389a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| Rua do Arvoredo, 63a 308 m | 308 m | 5 | jun/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3109a 310 m | 310 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua do Arvoredo, 70a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Malafaia, 70a 314 m | 314 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ubiraci, 388a 315 m | 315 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Washington de Azevedo, 54a 316 m | 316 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 184a 324 m | 324 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua do Arvoredo, 34a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Medeiros, 180a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Frederico de Albuquerque, 74a 338 m | 338 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ubiraci, 364a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Domingos de Barros, 58a 342 m | 342 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apace, 147a 345 m | 345 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ubiratã, 315a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ubiratã, 322a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 223a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Atilio Correia Lima, 79a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ubiratã, 291a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa Eduardo, 71a 364 m | 364 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 2896a 367 m | 367 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guanacas, 99a 370 m | 370 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Darke de Matos, 211a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Apace, 85a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ubiratã, 298a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Açapuva, 86a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Natal do Norte, 5a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ubiraci, 304a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Andiara, 77a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jaquirana, 2a 425 m | 425 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Açapuva, 221a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Atílio Milano, 171a 433 m | 433 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Jaquirana, 5a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Astreia, 127a 440 m | 440 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uaruma, 25a 440 m | 440 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Astreia, 175a 448 m | 448 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Astreia, 170a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3453a 452 m | 452 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Pires de Carvalho, 162a 452 m | 452 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Astreia, 156a 453 m | 453 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Jaquirana, 7a 453 m | 453 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Turiuva, 47a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eduardo de Sá, 103a 456 m | 456 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Francisco Medeiros, 129a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ubiraci, 211a 462 m | 462 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Jaquirana, 10a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3443a 473 m | 473 m | 237 | ago/2026 | |
| Rua Volta Grande, 5a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Astreia, 31a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Volta Grande, 4a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Volta Grande, 6a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Armando de Godói, 111a 500 m | 500 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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|---|---|---|
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| Estrada Adhemar Bebiano, 4106 | 1 | 2 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 4176 | 1 | 2 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.