DataM2

Estrada do Campinho, 955

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.263/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (17 vendas)

Vendas desde 2022
82
À venda no prédio
21

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Campo Grande

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.263. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.263

mediana de 17 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,7 a 4,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

21

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

18

média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.

CEPs 23070-220 e 23070-221

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.335) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.000
  • R$ 3.061
  • R$ 3.758
  • R$ 3.867
  • R$ 5.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 32 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.410

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 4.335 o m² deste prédio

Mais negociado

27 vendas

Estrada do Campinho, 1005 · a 147 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada do Campinho, 955Este prédio—82ago/2026referência R$ 4.335
Estrada do Campinho, 1005a 147 m147 m27out/2023-13% R$ 3.758
Estrada do Campinho, 848a 153 m153 m3mai/2026+15% R$ 5.000
Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, 954a 161 m161 m1jan/2025-31% R$ 3.000
Avenida Albardão, 50a 249 m249 m1abr/2023-29% R$ 3.061

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,2 mil4,1 mil4,3 mil4,4 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada do Campinho, 955
ago/202644 m²R$ 164.000R$ 3.727
ago/202644 m²R$ 191.000R$ 4.341
ago/202644 m²R$ 196.228R$ 4.460
ago/202643 m²R$ 200.000R$ 4.651
jul/202643 m²R$ 184.000R$ 4.279
jul/202643 m²R$ 135.000R$ 3.140
jul/202643 m²R$ 207.108R$ 4.816
jun/202644 m²R$ 200.000R$ 4.545
abr/202644 m²R$ 166.000R$ 3.773
jan/202644 m²R$ 196.116R$ 4.457

Mostrando 10 de 17 vendas

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Anúncios no prédio

Os 21 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Estrada do Campinho, 955
38 m²2R$ 175.000R$ 4.605VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 196.228R$ 4.460VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 165.000R$ 3.837VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 170.000R$ 3.778VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 160.000R$ 3.636VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 155.000R$ 3.605VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 143.000R$ 3.575VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 156.000R$ 3.545VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 150.000R$ 3.409VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 145.000R$ 3.295VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 21 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.