Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.733.
m² vendido, último ano
R$ 5.733
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21235-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.733) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.170
- R$ 3.235 a 3.750
- R$ 3.750 a 3.930
- R$ 4.000 a 4.177
- R$ 4.419 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 5.733 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Luis Barroso, 12 · a 163 m
| Rua Licínio Barcelos, 572Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Samin, 535a 90 m | 90 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 163 m | 163 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 209 m | 209 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 226 m | 226 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 299 m | 299 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Samin, 866a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 307 m | 307 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Samin, 261a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miranda E Brito, 154a 349 m | 349 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Samin, 241a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 221a 374 m | 374 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 382 m | 382 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 391 m | 391 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 400 m | 400 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada do Colégio, 144a 437 m | 437 m | 18 | out/2023 | |
| Rua Miranda E Brito, 66a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 453 m | 453 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 459 m | 459 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Queluz, 100a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Aracati, 26a 492 m | 492 m | 12 | jul/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 75 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Licínio Barcelos com venda no último ano.
| Rua Licínio Barcelos, 359 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.