Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21235-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.755) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 2.875
- R$ 3.170 a 3.750
- R$ 3.750 a 3.930
- R$ 4.000 a 4.167
- R$ 4.177 a 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 5.755 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Licínio Barcelos, 359 · a 169 m
| Rua Samin, 535Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Licínio Barcelos, 572a 90 m | 90 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 184 m | 184 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Samin, 261a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 241a 290 m | 290 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 292 m | 292 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 300 m | 300 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Samin, 221a 311 m | 311 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 319 m | 319 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Samin, 866a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 352 m | 352 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 384 m | 384 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Miranda E Brito, 154a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 437 m | 437 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada do Colégio, 144a 452 m | 452 m | 18 | out/2023 | |
| Rua Samin, 61a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 496 m | 496 m | 6 | out/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samin com venda no último ano.
| Rua Samin, 221 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Samin, 866 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.