Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.216. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.216
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
16
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.
CEP 22780-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.765) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.543 a 6.532
- R$ 6.583 a 7.031
- R$ 7.095 a 7.494
- R$ 7.584 a 8.072
- R$ 8.182 a 9.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 400 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.558
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.765 o m² deste prédio
Mais negociado
134 vendas
Avenida Salvador Allende, 971 · a 110 m
| Avenida Salvador Allende, 1001Este prédio | — | 124 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Salvador Allende, 971a 110 m | 110 m | 134 | set/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 142 m | 142 m | 108 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 261 m | 261 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 265 m | 265 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 286 m | 286 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 294 m | 294 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 305 m | 305 m | 44 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 900a 323 m | 323 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 358 m | 358 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 367 m | 367 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 377 m | 377 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 378 m | 378 m | 10 | mai/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 1000a 382 m | 382 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 383 m | 383 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 389 m | 389 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 397 m | 397 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 721a 399 m | 399 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 407 m | 407 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 408 m | 408 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 410 m | 410 m | 94 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 424 m | 424 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 432 m | 432 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 444 m | 444 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 447 m | 447 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 452 m | 452 m | 36 | mar/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 477 m | 477 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 485 m | 485 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 491 m | 491 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 495 m | 495 m | 34 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 51 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 368.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 376.810 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 370.500 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 339.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 367.181 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 141.633 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 276.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 185.697 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 249.360 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 302.958 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 259.034 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 244.300 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 215.968 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 312.126 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 413.676 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 154.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 262.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 270.000 |
Mostrando 10 de 21 vendas
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Os 16 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 379.680 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Salvador Allende com venda no último ano.
| Avenida Salvador Allende, 971 | 26 | 9 |
|---|---|---|
| Avenida Salvador Allende, 931 | 17 | 22 |
| Avenida Salvador Allende, 5400 | 8 | 31 |
3 prédios
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A avaliação parte das 124 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.