Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21371-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.770) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.787
- R$ 2.800 a 3.148
- R$ 3.158 a 3.361
- R$ 3.430 a 4.167
- R$ 4.224 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 3.770 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Bezerra de Menezes, 78 · a 296 m
| Rua Alice Freitas, 235Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vaz Lobo, 406a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 273 m | 273 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 73a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 78a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Alice Freitas, 101a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 385 m | 385 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 407 m | 407 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 425 m | 425 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 439 m | 439 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 154a 443 m | 443 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 447 m | 447 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alice Freitas, 47a 461 m | 461 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 136a 472 m | 472 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Lima Drumond, 77a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alice Freitas, 44a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 97a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Calumbi, 11a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 39 m² | R$ 147.034 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 2 | R$ 120.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alice Freitas com venda no último ano.
| Rua Alice Freitas, 44 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alice Freitas, 47 | 1 | 0 |
| Rua Alice Freitas, 101 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.