Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21371-147
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.583) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.866
- R$ 2.968 a 3.225
- R$ 3.266 a 3.438
- R$ 3.448 a 3.770
- R$ 3.788 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.583 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida Vicente Carvalho, 305 · a 68 m
| Avenida Vicente Carvalho, 259Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 32 m | 32 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 68 m | 68 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 69 m | 69 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 126 m | 126 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 131 m | 131 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Marambaia, 95a 134 m | 134 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capintuba, 72a 138 m | 138 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 149 m | 149 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 38a 157 m | 157 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 146a 183 m | 183 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Caiabu, 85a 216 m | 216 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 229 m | 229 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 229 m | 229 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Turvo, 26a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Caiabu, 45a 252 m | 252 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Turvo, 67a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Embaiba, 130a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Turvo, 125a 291 m | 291 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 304 m | 304 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 312 m | 312 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Calumbi, 280a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jacina, 116a 324 m | 324 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jacina, 119a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 300a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 369 m | 369 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Calumbi, 340a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 389 m | 389 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 409 m | 409 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alice Freitas, 235a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jucari, 359a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 73a 458 m | 458 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 471 m | 471 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 78a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cambuci do Vale, 379a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Baepina, 96a 496 m | 496 m | 49 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vicente Carvalho com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.