Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21371-147
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.224) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.866
- R$ 2.899 a 3.225
- R$ 3.265 a 3.434
- R$ 3.438 a 3.679
- R$ 3.710 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.224 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida Vicente Carvalho, 305 · a 97 m
| Avenida Vicente Carvalho, 249Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 32 m | 32 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 97 m | 97 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 100 m | 100 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 100 m | 100 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 124 m | 124 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 163 m | 163 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Capintuba, 72a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 177 m | 177 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 38a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 146a 198 m | 198 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 208 m | 208 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 213 m | 213 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caiabu, 85a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 255 m | 255 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Caiabu, 45a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Turvo, 26a 277 m | 277 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 281 m | 281 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 284 m | 284 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Turvo, 67a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Calumbi, 260a 303 m | 303 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jacina, 116a 304 m | 304 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jacina, 119a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Embaiba, 130a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 320 m | 320 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Calumbi, 300a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 355 m | 355 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 362 m | 362 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 388 m | 388 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alice Freitas, 235a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 73a 427 m | 427 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 78a 447 m | 447 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jucari, 359a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 462 m | 462 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Acará, 149a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Acará, 336a 481 m | 481 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Acará, 357a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 496 m | 496 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oliveira Figueiredo, 154a 498 m | 498 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 58 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.