Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.817. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.817
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21341-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.817) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.857
- R$ 2.861 a 3.132
- R$ 3.149 a 3.397
- R$ 3.445 a 3.869
- R$ 4.231 a 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.817 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Pinto Teles, 320 · a 298 m
| Rua Ana Teles, 536Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pinto Teles, 548a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 614a 195 m | 195 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Ana Teles, 335a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pinto Teles, 660a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 680a 222 m | 222 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 708a 235 m | 235 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 495a 246 m | 246 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Ana Teles, 813a 258 m | 258 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Pinto Teles, 354a 265 m | 265 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 378a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 784a 286 m | 286 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 320a 298 m | 298 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 387a 300 m | 300 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pinto Teles, 820a 306 m | 306 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 516a 339 m | 339 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 483a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 361 m | 361 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 464a 378 m | 378 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Mário, 216a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 230a 389 m | 389 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Mário, 120a 408 m | 408 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ana Teles, 742a 414 m | 414 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 446a 418 m | 418 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Pereira Frazão, 64a 420 m | 420 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 955a 432 m | 432 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cândido Benício, 553a 471 m | 471 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 95a 477 m | 477 m | 28 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 103 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 275.500 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 310.000 |
2 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Teles com venda no último ano.
| Rua Ana Teles, 284 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.