Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.569. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.569
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21341-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.569) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 2.861
- R$ 2.872 a 3.214
- R$ 3.222 a 3.415
- R$ 3.445 a 3.866
- R$ 3.869 a 5.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.569 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Cândido Benício, 446 · a 247 m
| Rua Comendador Pinto, 516Este prédio | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Pinto, 483a 17 m | 17 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Pinto, 464a 44 m | 44 m | 17 | jun/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 95a 188 m | 188 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Ana Teles, 813a 225 m | 225 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 314a 239 m | 239 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 446a 247 m | 247 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Ana Teles, 742a 280 m | 280 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Pinto, 157a 330 m | 330 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ana Teles, 536a 339 m | 339 m | 5 | jun/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 360 m | 360 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 553a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Teles, 254a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 354a 375 m | 375 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 320a 390 m | 390 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 171a 394 m | 394 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pinto Teles, 378a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 230a 440 m | 440 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 307a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 548a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Maria José, 281a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 387a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Alaíde, 126a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria José, 451a 485 m | 485 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Couto Menezes, 146a 489 m | 489 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 495a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 145.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 186.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 242.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 179.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Pinto com venda no último ano.
| Rua Comendador Pinto, 464 | 4 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Comendador Pinto, 483 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.