Resumo
Neste prédio, foram registradas 23 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
CEP 22730-521
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.130) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.875
- R$ 2.892 a 3.030
- R$ 3.049 a 3.216
- R$ 3.274 a 3.448
- R$ 3.548 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.933
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 4.130 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua André Rocha, 65 · a 50 m
| Rua André Rocha, 103Este prédio | — | 23 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Rocha, 65a 50 m | 50 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Paturi, 115a 102 m | 102 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Nelson Cardoso, 290a 120 m | 120 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua André Rocha, 219a 122 m | 122 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Rocha, 271a 158 m | 158 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Livio Barreto, 21a 167 m | 167 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Imbui, 119a 195 m | 195 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Tibério, 91a 215 m | 215 m | 3 | fev/2026 | |
| Estrada do Cafundá, 205a 226 m | 226 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Álvaro Tibério, 78a 238 m | 238 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Farmacêutico Silva Araújo, 125a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Godofredo Viana, 401a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Godofredo Viana, 413a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Belo Vale, 154a 369 m | 369 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Belo Vale, 449a 371 m | 371 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henriqueta, 28a 435 m | 435 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Pouso Alto, 50a 464 m | 464 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Geremário Dantas, 183a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Geremário Dantas, 189a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Piata, 53a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Sem Denominacao, 55a 494 m | 494 m | 9 | jun/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 175.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 178.390 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 250.790 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 219.388 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 206.880 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 244.746 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 197.265 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 163.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua André Rocha com venda no último ano.
| Rua André Rocha, 2630 | 18 | 9 |
|---|---|---|
| Rua André Rocha, 65 | 3 | 0 |
| Rua André Rocha, 271 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.